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（中央社記者劉建邦台北18日電）閒置20餘年捷運科技大樓站旁西側土地，經台北市協調最大地主國防部和私有地主後，決定啟動公辦都更。副市長林欽榮說，以此案來講，會以土增稅減免及使用4年房屋稅減半當誘因。
台北市都市更新處下午在捷運科技大樓站旁西側土地，也就是復興南路二段219巷和和平東路二段175巷交叉路口附近空地召開「啟動公辦都更」記網友者會，林欽榮和當地里長皆出席。
都更處說明，該土地閒置20餘年，最大地主為國防部，其他小面積為私有土地，經協調整合後，決定啟動公辦都更，預定今年12月公告招商，明年3月議約、6月簽約，捷運科技大樓瑞安段公辦都更案可在民國111年完工，其中建商可蓋地上29樓、地下6樓的商辦大樓，另一側規劃給里民使用，有空中花園和綠地等。
林欽榮表示，地主們願意整合最重要的訣竅是公辦都更及地方里民支持，除吸引建商開發外，也會提供足夠的公用設施給里民使用，且市府沒有取得任何回饋，只要求留下公園及居民活動中心和智慧圖書館等設施。
他說，軍方是最大地主，未來回收款項也會回歸給國防部，且開發商進場投資新台幣32億元，也可換回等值的樓板面積，對此案非常樂觀。
林欽榮也宣布，因該地20餘年無法整合，會已減免土地增值稅和使用執照取得之後4年房屋稅可減半優惠來吸引建商投資；他說，此案為附條件式開發，不管是開發商、軍方和里民都贏。1050818
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者謝佳珍、實習記者陳詠俞台北10日電）國民黨高雄市黨代表傳出要求地方黨部主委全面直選。國民黨中常委姚江臨說，地方黨部主委是帶兵官，權力應來自基層黨員；中常委蕭景田、江碩平也支持直選。
媒體報導，中國國民黨高雄市黨代表要求地方黨部主委全面直選，並正式連署。姚江臨還說，已有近百位黨代表連署，跨過提案門檻，預定在第19屆全國黨代表大會上提案。
姚江臨下午在國民黨中常會前受訪表示，這個想法老早就有，過去前總統馬英九當黨主席的時候就一直提到現在，應該趁這次國民黨選舉大敗，強化民主、強化基層。
他認為，地方黨部主委是帶兵官，如果權力來源來自黨中央，只要應付黨中央就好；他希望帶兵官的權力來自基層、來自黨員，由黨員直選，也比較會重視黨員意見。
此舉是否弱化黨主席洪秀柱權力？姚江臨說，不是針對任何人，過去好幾屆就有人提，黨要改革就要大破大立。該案原本今年總統大選選完的檢討會議要提，但後來沒有開成，所以才會拖到9月黨代表大會時再提。
是否有信心通過？姚江臨說，如果會議主席不要阻擋，他保證會過。
中常委蕭景田也說，他在馬英九當主席的時候就曾提案，黨部主委當然要直選，最起碼會有黨員的民意基礎，對國民黨是好事。
中常委江碩平也說，民進黨從創黨以來，地方黨部主委全部直選，他支持國民黨地方黨部主委也直選，但是還是要受到黨中央約束，要有配套，否則天下大亂。1050810
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